서울시의 개별공시지가가 2년 연속 상승세를 이어갔다. 2025년 1월 1일 기준으로 조사된 이번 공시에서는 서울 전역의 98.8%에 해당하는 토지가 가격이 오른 것으로 나타났고, 22년 연속 대한민국 최고 땅값을 기록한 ‘명동 네이처리퍼블릭’ 부지도 여전히 부동의 1위를 지켰다.서울의 부동산 가치가 다시금 상승세를 보이면서, 공시지가가 갖는 의미와 그에 따른 사회적 파장도 다시 주목받고 있다. 1. 서울 개별공시지가 평균 4.02% 상승서울시는 총 86만1300필지에 대한 개별공시지가를 2025년 4월 30일 공시했다. 이번 발표에 따르면 서울 전체의 평균 상승률은 4.02%로, 작년 1.33%보다 크게 상승했다. 이는 2022년 부동산 조정기 이후 시장이 회복세에 접어들고 있음을 시사한다.특히 상승률 ..

서울 아파트 평균 가격이 13억 원을 돌파하면서, 주거시장에서 '대안 찾기' 움직임이 본격화되고 있습니다. 특히 상대적으로 가격 부담이 적고, 넓은 공간을 제공하는 대형 오피스텔이 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있다고 하는데요. 고공행진하는 아파트 가격을 감당할 수 없는 실수요자들이 "싸고 큰 오피스텔로 우르르" 몰리고 있는 것입니다. 그러나 과연 이러한 오피스텔이 아파트를 대체할 수 있을지 한번 살펴보도록 하겠습니다.1. 대형 오피스텔, 수도권 상승률 '3배 폭등'KB부동산의 4월 월간 오피스텔 통계에 따르면, 수도권 전용 85㎡ 초과 대형 오피스텔 매매가격지수는 전월 대비 0.43% 상승했습니다. 이는 전월 상승률(0.14%)보다 3배 이상 높아진 수치입니다.반면,전용 30㎡ 이하 초소형 오피스..

서울이 전 세계 50대 부유한 도시 순위에서 5 계단이나 하락하며, 역대급 낙폭을 기록했습니다. 영국 헨리앤드파트너스와 뉴월드웰스가 발표한 2024년 보고서에 따르면, 서울의 백만장자 수는 1년 만에 1만 6500명 감소하여 전년 19위에서 24위로 밀려났습니다.이번 급락은 단순한 통계 변화가 아닙니다. 서울, 나아가 한국 경제 전반에 경고등이 켜진 것입니다. 과연 이러한 발표 속에 담긴 백만장자들 엑소더스의 의미가 무엇인지 한번 살펴보겠습니다.1. 원화 약세가 만든 자산 가치 하락가장 직접적인 요인은 원·달러 환율 급등입니다. 2023년 한 해 동안 환율은 14%나 상승했습니다. 이는 원화 가치가 그만큼 하락했다는 뜻이며, 달러로 환산한 서울 백만장자들의 자산 규모가 줄어들 수밖에 없는 상황을 초래했습..

모두가 위기 속에 주저앉을 때, 부자들은 반대로 성장의 발판을 마련합니다. 그들에게 위기는 두려움의 대상이 아니라, 새로운 질서가 만들어지는 기회라고 생각합니다. 이번 글에서는 부자들이 위기 상황에서 어떤 시각과 전략을 가지고, 어떻게 기회를 창출하는지 깊이 있게 분석합니다.1. 위기의 본질을 냉정하게 분석한다일반적인 사람들은 위기를 감정적으로 해석합니다. 뉴스를 보고 "경제가 망했다"고 생각하고, 주변 분위기에 휩쓸려 패닉에 빠집니다. 하지만 부자들은 감정보다 데이터를 먼저 봅니다. 그들은 위기의 '소음'을 걷어내고 본질을 찾습니다.이번 위기의 진짜 원인은 무엇인가?영향을 받는 산업과 자산군은 어디인가?시장이 과잉 반응한 부분은 어디인가?예를 들어, 2020년 코로나 팬데믹 초기, 주식 시장이 폭락했을..

부자들은 단순히 돈을 많이 번 사람들이 아닙니다. 그들은 돈을 부르는 사고방식과 말하기 방식을 몸에 익힌 사람들입니다. 말은 단순한 의사소통 수단이 아니라, 세상을 보는 창이자, 기회를 만드는 에너지를 만든다고 합니다. 이번 글에서는 부자들이 어떤 말습관을 가지고 있는지, 그 말이 실제로 어떻게 돈과 연결되는지를 깊이 있게 살펴볼까 합니다.1. 부자들은 ‘문제’보다 ‘해결’을 말한다일반적인 사람들은 문제를 발견하면 거기에 집착합니다. "이게 왜 안 되지?", "누구 때문에 이렇게 됐지?" 같은 불만 섞인 말이 반복되곤 합니다. 하지만 부자들은 문제를 발견하면, 그 순간 바로 해결 모드로 전환합니다.그들은 이렇게 말합니다. - "이 문제를 어떻게 개선할까?" - "다른 접근 방법은 없을까?" - "이 상황..

모든 부자들이 처음부터 성공한 것은 아닙니다. 오히려 수많은 실패를 거쳐 그 실패를 ‘전환점’으로 삼은 사람들이 많습니다. 파산, 사기, 투자 손실, 사업 실패 등 심각한 좌절을 겪고도 다시 일어선 부자들은 공통적으로 전환의 순간을 가졌습니다. 이번 글에서는 실패를 디딤돌로 삼아 부를 이룬 사람들의 심리, 행동, 사고방식의 전환점 5가지를 소개합니다.1. 실패를 ‘결과’가 아닌 ‘데이터’로 본다실패를 단순히 “망했다”라고 정의하면 그 순간 모든 것이 끝납니다. 하지만 부자가 된 사람들은 실패를 하나의 ‘데이터’로 바라봅니다. 이들은 실패를 통해 어떤 전략이 통하지 않았는지, 어떤 사람을 믿지 말았어야 했는지, 어떤 시장 흐름을 간과했는지를 분석합니다.실패는 통계이며 정보입니다. 예를 들어, 한 사업가가 ..