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이재명 정부에서 6.27 대출규제를 갑작스레 발표하며 신혼부부 뿐만이 아니라 사회 초년생들 마저 카오스 상황으로 빠져들 수밖에 없는데요. 이런 상황에 서울주택도시공사(SH)의 2025년 2차 행복주택 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 청년·신혼부부·고령자 등 신청자격과 접수일정, 공급규모까지 한눈에 정리했습니다. 빠르게 확인하려면 아래 버튼을 눌러주세요.
🏠 2025 SH 행복주택 2차 모집, 지금이 기회!
서울주택도시공사(SH)가 2025년 제2차 행복주택 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 이번 모집은 청년, 신혼부부, 고령자, 대학생 등 다양한 계층을 대상으로 총 1,829호 공급되며, 신청 기간 및 자격 요건이 명확히 정해져 있으니 놓치지 말고 확인하세요!
🗓️ 입주자 모집 절차 및 일정
| 단계 | 일정 |
| 모집공고 | 2025. 6. 27.(금) |
| 신청 접수 | 인터넷: 7.11(금) ~ 7.15(화) 방문: 7.14(월) ~ 7.15(화) ※ 주말 접수 불가 |
| 서류심사 대상자 발표 | 2025. 7. 25.(금) |
| 서류 제출 (우편접수) | 2025. 7. 30.(수) ~ 8. 1.(금) |
| 당첨자 발표 | 2025. 11. 21.(금) |
| 계약 체결 | 2025. 12. 3.(수) ~ 12. 9.(화) |
📌 공급물량 현황
- 총 공급호수: 1,829호
- 신규 공급: 303호
- 재공급: 1,526호
공급 지역은 강남구, 강동구, 동대문구, 구로구, 관악구, 중랑구 등 서울 전역을 포함하며, 대표 단지는 다음과 같습니다:
- 이문 아이파크 자이 (동대문구)
- 강일리버파크11 (강동구)
- 천왕역푸르지오 (구로구)
- 리버센트SK뷰롯데캐슬 (중랑구)
🧾 공급대상 계층 및 신청자격 요약
🎓 청년 계층
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
- 소득 있는 업무 종사자 또는 구직급여 수급 인정자
- 무주택 단독세대주
- 도시근로자 월평균소득 80% 이하
💍 신혼부부 및 예비신혼부부
- 혼인 7년 이내 or 혼인 예정자
- 무주택 세대구성원
- 소득: 도시근로자 기준 중위소득 100%~140% 이하
- 자산 요건 충족 필수
🏫 대학생 및 취업준비생
- 재학 중이거나 복학 예정
- 졸업 후 2년 이내인 취업준비생 포함
- 미혼, 무주택
- 소득: 가구 평균소득 100% 이하
💵 소득 기준 요약 (2025년 기준)
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 |
| 100% | 4,317,797원 | 6,024,703원 | 7,626,973원 |
| 120% | 5,181,356원 | 7,229,644원 | 9,152,368원 |
| 130% | 5,613,136원 | 7,832,114원 | 9,915,065원 |
📦 임대조건 예시
| 자치구 | 단지명 | 공급유형 | 보증금 | 월세 |
| 동대문구 | 이문 아이파크 자이 | 청년 | 69,120,000원 | 277,000원 |
| 강동구 | 강일리버파크11 | 청년 | 56,440,000원 | 216,000원 |
| 구로구 | 천왕역푸르지오 | 고령자 | 65,400,000원 | 234,000원 |
| 중랑구 | 리버센트SK뷰롯데캐슬 | 신혼부부 | 100,800,000원 | 377,000원 |
❗ 주의사항
- 모든 신청자는 무주택세대 구성원이어야 함
- 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입 필요
- 서류는 정해진 기간 내 우편 제출 필수
- 소득·자산 기준 미충족 시 당첨 취소 가능
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. 주말에도 접수할 수 있나요? → ❌ 인터넷 신청은 평일에만 가능해요
- Q2. 예비신혼부부도 신청 가능한가요? → ✔️ 혼인 예정일 증빙서류 있으면 가능합니다
- Q3. 청년은 부모와 따로 살아야 하나요? → ✔️ 주민등록상 단독세대주 조건 필요
- Q4. 대학생은 몇 학년부터 신청 가능한가요? → ✔️ 재학 중이거나 복학 예정이면 가능
- Q5. 자산 기준은 어디서 확인하나요? → ✔️ SH공사 행복주택 자산 기준표 참조
- Q6. 보증금과 월세는 조정 가능한가요? → ❌ 고정 조건이므로 변경 불가
- Q7. 입주는 언제부터 시작되나요? → 🏡 2025년 12월 이후부터 순차 입주
- Q8. 부양가족이 있어도 청년 신청 되나요? → ✔️ 무주택 단독세대주 요건 충족 시 가능
- Q9. 소득 초과 시 신청 불가인가요? → ✔️ 기준 초과 시 당첨 및 계약 불가
- Q10. 재공급 물량은 새 집인가요? → ❌ 미계약/해약 등으로 재공급되는 기존 물량입니다
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✅ 마무리 멘트
2025년 SH행복주택 2차 모집은 다양한 계층에게 주거 안정 기회를 제공하는 좋은 제도입니다. 신청 조건과 일정, 제출 서류를 꼼꼼히 확인하시고 반드시 접수 기간 내 신청하세요! 특히 서류 제출 시기는 매우 짧기 때문에 미리 준비해두는 것이 중요합니다. 📝
