아파트 담보대출 혼합금리 비교 1금융권 | 2025년 최신

아파트 담보대출에서 혼합금리는 초기 몇 년간 고정금리로 안정성을 확보한 뒤, 이후 변동금리로 전환되는 방식입니다. 이는 금리 인상기에도 초기 부담을 줄이면서, 장기적으로는 변동금리 혜택을 노릴 수 있는 절충형 상품입니다. 2025년 8월 기준 1금융권 주요 은행의 혼합금리 현황과, 고정·변동·혼합 금리 중 어떤 선택이 유리한지 비교해보겠습니다. 아래 버튼을 눌러 직접 신청하실 수 있습니다.

 

 

📊 1금융권 혼합금리 현황

은행	혼합금리(연)	구조	신청 가능 여부
국민은행	3.95% ~ 4.30%	5년 고정 → 변동	가능
신한은행	3.90% ~ 4.25%	3년 고정 → 변동	불가
하나은행	4.00% ~ 4.35%	5년 고정 → 변동	불가
우리은행	3.92% ~ 4.28%	3년 고정 → 변동	가능

※ 금리는 2025년 8월 기준이며, 개인 신용·담보 조건·우대금리 적용 여부에 따라 달라집니다. 신청 가능 여부는 은행 영업 기준에 따라 변동될 수 있습니다.

⚖ 금리 유형 비교

주택담보대출 금리 구조는 크게 세 가지(고정·변동·혼합)로 나뉩니다. 각각의 장단점과 추천 상황은 다음과 같습니다.

금리 유형	장점	단점	추천 상황
고정금리	금리 변동 위험이 없어 예측 가능	초기 금리가 변동금리보다 높음	10년 이상 장기 상환 계획 시
변동금리	초기 금리가 가장 낮음	금리 인상 시 부담 증가	단기 상환 또는 금리 하락기 예상 시
혼합금리	초기 안정성 + 이후 변동 혜택	전환 시점 금리에 따라 부담 커질 수 있음	3~7년 중기 상환 계획 시

 

 

 

💡 선택 팁

• 금리 인상기가 지속될 것으로 보이면 고정금리 또는 혼합금리를 고려
• 단기 상환 계획이 확실하다면 변동금리가 유리
• 혼합금리는 초기 고정 기간이 길수록 금리 안정성이 높지만, 이후 변동 시점의 금리 수준을 반드시 체크

✍ 마무리

📌 혼합금리는 고정과 변동의 장점을 절충한 상품으로, 금리 변동에 대한 심리적 부담을 줄여줍니다.
다만 은행별 신청 가능 여부와 전환 시점의 금리 변화를 반드시 확인하고 결정하세요. 🏡💡