2025년 조기 대선을 앞두고 부동산 이슈가 다시금 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 정치권은 앞다투어 공급 확대와 규제 완화를 외치고 있지만, 부자들은 이 상황을 어떻게 바라보고 있을까요? 단순히 물량만 늘리는 것이 해결책일까요? 실상 부자들은 공급의 ‘양’보다 ‘질’을 더 중요하게 보고 있으며, 서울 집값 안정의 핵심은 재건축 규제 완화, 특히 재초환 폐지에 있다고 분석하고 있습니다. 이번 글에서는 부자들의 자산 전략과 부동산 공약에 대한 현실적인 시각을 통해 부동산 정책의 본질을 짚어봅니다.단순한 ‘양’이 답이 될 수 없는 이유정치권에서 자주 등장하는 공약 중 하나는 “공급 확대”입니다. 하지만 부자들은 이러한 ‘양적 확대’만으로는 시장이 안정되지 않을 것이라 확신합니다. 이유는 간단합니다. ‘무엇을 어..

2025년에도 부동산 시장은 혼조세를 보이고 있습니다. 대출 규제로 매수세는 위축되었지만, 일부 지역—특히 판교—에서는 신고가 거래가 이어지며 사람들의 기대를 자극하고 있습니다. “역시 안 팔길 잘했어”라는 말이 회자되지만, 실제 부자들은 이 흐름을 어떻게 보고 있을까요? 그리고 정말 팔리지 않는 자산의 ‘상승’이 의미가 있을까요? 지금부터 부자들이 보는 판교 현상, 그리고 ‘유동성 없는 상승’의 한계를 이야기해 보겠습니다.판교 신고가, 정말 가치가 오른 걸까?최근 판교푸르지오그랑블 117㎡가 36억 7000만 원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 봇들마을 8단지한신휴플러스 역시 30억 이상에 거래되며 상승세를 입증했죠. 분당의 재건축 속도와 맞물려 판교의 입지와 희소성이 부각되며 집값이 들썩이고 있는 ..

최근 기업들이 대규모 자금을 투자 대신 은행 예금에 쌓아두는 움직임이 뚜렷해지고 있습니다. 10억 원을 초과하는 고액 예금 계좌 수가 사상 처음 10만 좌를 넘었고, 총잔액도 800조 원을 돌파했습니다. 부자들은 이 흐름을 어떻게 해석할까요? 단순한 수익 회피가 아닌 전략적 선택이자 리스크 관리를 위한 고도의 움직임으로 분석해 볼 수 있습니다.고액 예금 급증, 시장은 무엇을 말하나기업들이 10억 원이 넘는 예금 계좌를 역대 최대 규모로 개설하고 있다는 사실은 단순한 현상이 아닙니다. 특히 기업자유예금 계좌 수가 급증한 것을 보면, 이는 단기적인 현금 보유 전략의 결과라는 점을 알 수 있습니다. 부자들과 대기업 CFO(최고재무책임자)들은 한 목소리로 말합니다. “지금은 돈을 묶을 때가 아니라, 풀 준비를 ..

전설적인 투자자 워런 버핏이 60년간 이끌어온 버크셔 해서웨이에서 은퇴를 발표했습니다. 이는 단순한 경영 변화가 아닌, 전 세계 투자자들에게 깊은 의미를 전달하는 역사적 사건입니다. 이번 글에서는 부자들이 이 은퇴를 어떻게 해석하고 있는지, 그리고 그들의 투자 철학에 어떤 영향을 미칠지를 심층 분석합니다.장기투자의 아이콘, 버핏의 퇴장워런 버핏의 은퇴는 단순한 ‘퇴진’ 이상의 의미를 담고 있습니다. 그는 1965년부터 버크셔 해서웨이를 이끌며 장기 투자, 가치 투자, 복리의 힘을 세상에 증명했습니다. 이 철학은 전 세계 수많은 자산가들에게 지침서가 되었고, 그의 행보를 그대로 따라가는 ‘버핏 추종자’들이 생겨날 정도였습니다. 부자들은 버핏의 리더십 아래 수십 년간의 꾸준한 수익이 가능하다는 것을 경험했고..

많은 이들은 부자들의 투자가 언제나 대담하고 고위험을 감수하는 전략이라 오해하곤 합니다. 그러나 현실은 정반대입니다. 진짜 부자일수록 '기본'에 충실한 투자를 우선시한다고 합니다. 시장이 혼란스러울수록, 급등과 급락이 반복될수록, 이들은 더더욱 기본으로 돌아갑니다. 왜일까요? 그 이유는 명확합니다. ‘기본’은 시장이 흔들려도 흔들리지 않는 유일한 원칙이기 때문입니다.위기가 반복될수록 강해지는 확신: "기회는 공포 속에 온다"부자들은 시장의 위기를 두려워하지 않는다고 합니다. 오히려 기회로 삼습니다. 2008년 글로벌 금융위기, 2020년 코로나 팬데믹, 그리고 2025년 현재의 미중 무역 긴장 상황까지. 이들은 공통적으로 투자자들에게 ‘공포’를 심어주는 시기였습니다. 하지만 이 시기를 돌아보면 부자들은 ..

많은 개인 투자자들이 "이 기업이 좋다", "이 종목이 급등할 것 같다"며 미시적 분석에 몰입하는 동안, 부자들은 눈을 들어 크게 움직이는 것을 먼저 봅니다. 그들이 말하는 ‘크게 움직이는 것’이란 바로 매크로경제(Macro Economy)입니다.왜 그들은 복잡하고 예측하기 어려운 거시경제를 놓치지 않을까요? 답은 간단합니다. 부자들은 투자에서 중요한 건 정보가 아니라 ‘기조(기울기)’라는 걸 알고 있기 때문입니다.“어떤 기업이냐”보다 중요한 건 “언제 사느냐”다많은 투자자들이 완벽한 기업을 찾기 위해 재무제표를 파고듭니다. 이익률, 부채비율, 매출 성장률 등… 하지만 부자들의 접근은 다릅니다.그들은 이렇게 말합니다. “좋은 기업이라도 경기 침체기엔 오르지 않는다.”즉, 기업을 보기에 앞서 시장이라는 파..